Полная версия сайта
Главная » Документы » Постановления » 2016 » Об утверждении Порядка учета расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Об утверждении Порядка учета расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства


50.5 Кб
скачать

2 от 26.01.2016

Приложения

 

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КУШАЛИНО
РАМЕШКОВСКОГО РАЙОНА
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
с. Кушалино

от «26» января 2016 года №2

Об утверждении Порядка учета расположенных на территории
сельского поселения Кушалино наемных домов социального
использования и земельных участков, предоставленных
или предназначенных для их строительства

Во исполнение части 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 3 закона Тверской области от 06.11.2015 № 100-ЗО «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Тверской области жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», постановления Правительства Тверской области от 22.12.2015 № 639-пп «Об утверждении Порядка учета расположенных на территории Тверской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства», администрация сельского поселения Кушалино Рамешковского района Тверской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок учета расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Кушалино.
3. Настоящее постановление подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте администрации сельского поселения Кушалино в сети Интернет.

Глава сельского поселения Кушалино А.В. Преображенский

Приложение
к постановлению администрации
сельского поселения Кушалино
от 26.01.2016 №2

Порядок учета расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства


Раздел I

Общие положения

1. Порядок учета расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – Порядок), в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правила учета сведений о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – муниципальный реестр) и правила ведения таких реестров.
2. Муниципальный реестр является систематизированным сводом сведений об учтенных в соответствии с настоящим Порядком расположенных на территории сельского поселения Кушалино наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее также – объекты учета). Муниципальный реестр является муниципальным общедоступным информационным ресурсом.
3. Ведение муниципального реестра осуществляется главным специалистом администрации сельского поселения Кушалино, в соответствии с настоящим Порядком.

Раздел II
Объекты учета и состав сведений муниципального реестра

4. В муниципальный реестр включаются следующие объекты учета:
а) расположенные на территории сельского поселения Кушалино наемные дома социального использования;
б) расположенные в границах сельского поселения Кушалино земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
5. В муниципальный реестр вносятся следующие сведения об объекте учета:
а) в отношении наемного дома социального использования:
- адрес объекта учета;
- кадастровый номер объекта учета;
- общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищном фонде социального использования;
- реквизиты решения, акта, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;
- сведения об органе местного самоуправления, уполномоченного выступать в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;
- сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений, реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- сведения о снятии с учета объекта учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования);
б) в отношении земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства наемного дома социального использования:
- местоположение объекта учета;
- кадастровый номер объекта учета;
- площадь объекта учета;
- реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или решения собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования;
- сведения о собственнике земельного участка;
- сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке;
- реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования.

Раздел III
Правила ведения муниципального реестра

6. Сведения об объектах учета вносятся в муниципальный реестр и учетные дела. Муниципальный реестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета в текстовой форме.
7. Ведение муниципального реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
8. Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются муниципальным правовым актом.
9. В случае изменения сведений об объектах учета, внесенных в муниципальный реестр, ранее внесенные в муниципальный реестр сведения сохраняются.
10. Каждый объект учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета администрацией сельского поселения Кушалино.
11. Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, состоит из 12 знаков. Формула учетного номера:
ХХХ ХХ ХХХ ХХХ Х, где:
первые три знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;
знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальное образование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований (ОКТМО);
двенадцатый знак идентифицирует тип объекта учета (1 – земельный участок; 2 – наемный дом социального использования).
12. Главный специалист администрации сельского поселения Кушалино вносит сведения об объектах учета в муниципальный реестр, изменяет такие сведения, и исключает такие сведения из муниципального реестра на основании заявлений и (или) документов, представленных в соответствии с пунктами 13-16 раздела IV настоящего Порядка.

Раздел IV
Порядок предоставления заявлений и документов в администрацию сельского поселения Кушалино для внесения сведений в муниципальный реестр, изменения или исключения таких сведений

13. Внесение сведений в муниципальный реестр, изменение или исключение сведений муниципального реестра осуществляется на основании заявления собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования (далее – собственник объекта учета) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее – заявление) с приложением необходимых документов, подтверждающих сведения, указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка (далее – документы, подтверждающие сведения муниципального реестра), за исключением случаев, установленных пунктами 14, 15 настоящего раздела.
14. В случае если объект учета или все помещения в являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся в собственности сельского поселения Кушалино внесение сведений в муниципальный реестр, изменение или исключение сведений из муниципального реестра осуществляется без заявления от имени администрации сельского поселения Кушалино, в качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социального использования, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
15. Документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственном кадастре недвижимости, иных государственных или муниципальных реестрах, кадастрах. Администрация сельского поселения Кушалино самостоятельно запрашивает указанные сведения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров.
16. Заявления и (или) документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, подлежат предоставлению в администрацию сельского поселения Кушалино собственником объекта учета не позднее одного месяца со дня принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующего договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования.
17. Заявления и документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, предоставляются в администрацию сельского поселения Кушалино собственником объекта учета или его представителем лично либо направляются в администрацию сельского поселения Кушалино посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
18. Администрация сельского поселения Кушалино не позднее 5 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего раздела, обеспечивает проверку представленных сведений и принимает решение о включении сведений об объекте учета в муниципальный реестр.
В случае предоставления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего раздела (при отсутствии случаев, установленных пунктами 14, 15 настоящего раздела), администрация сельского поселения Кушалино не позднее 5 рабочих дней со дня их поступления возвращает собственнику объекта учета данные документы с указанием причин возврата.
19. Решение об изменении сведений, внесенных в муниципальный реестр, принимается администрацией сельского поселения Кушалино не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, подтверждающих факт изменения таких сведений, в полном объеме.
20. Администрация сельского поселения Кушалино принимает решение об исключении объекта учета из муниципального реестра по следующим основаниям:
а) поступление письменного заявления собственника объекта учета об исключении объекта учета из муниципального реестра;
б) выявление недостоверных сведений после даты включения объекта учета в муниципальный реестр;
в) утрата оснований, установленных федеральным законодательством, в соответствии с которыми объект учета включен в муниципальный реестр.
21. Администрация сельского поселения Кушалино уведомляет собственника объекта учета о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

Раздел V
Обеспечение доступа к сведениям муниципального реестра

22. Сведения муниципального реестра являются общедоступными.
23. Администрация сельского поселения Кушалино размещает сведения муниципального реестра на официальном сайте администрации сельского поселения Кушалино в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 10 рабочих дней после учета таких сведений в муниципальном реестре.

Приложение